要在纽约布鲁克林获得企业贷款，您有两条真实的途径：一是成本低但推进缓慢的公共和非营利项目，二是由经纪人在众多贷款方之间安排的更快的私人融资。哪一条合适，取决于您多快需要这笔钱，以及您能承担多少文书工作。城市和州的贷款基金等公共选项可能成本极低，但往往设有额度上限、排有等候名单，或已停止接受新申请。私人产品在几天内放款，成本更高，要求更少。The Broker Shop Inc. 是一家商业融资经纪机构，而非放款方。我们只需一份申请，将其发送给一个由二十五家以上资金方组成的网络，并为您带回最好的两到三个报价。佣金由放款方支付，因此您永远无需付费。本指南用诚实的数字摆出这两条途径，帮助您选择适合自己店铺的那一条。请参阅我们的纽约融资概览了解更宏观的情况。
为布鲁克林企业融资的两条真实途径
在布鲁克林并不存在唯一最好的贷款，而是存在各种取舍。公共和非营利项目便宜但缓慢。私人融资快速但成本更高。直接放款方只有一种产品可卖：他们自己的。而经纪人可以接触二十五家。当您致电一家直接放款方却不符合他们的条条框框时，答案就是不行，于是您又得另起炉灶。
布鲁克林依靠众多小型经营者运转：布什维克（Bushwick）的餐馆、富尔顿街（Fulton Street）沿线的零售店、戈瓦努斯（Gowanus）各处的建筑行业、海滨附近的物流公司、公园坡（Park Slope）的美容沙龙，以及湾脊（Bay Ridge）的医疗诊所。每一家的现金流形态都不同，因此每一家适合的产品也不同。这项工作是把企业与资金相匹配，而不是把同一笔贷款卖给所有人。
下面我们先讲公共这一侧，因为在您能够申请到的情况下，它确实更便宜。然后再讲经纪人安排的私人这一侧，这是大多数企业主在需要几天而非几个月就拿到资金时所采用的方式。
便宜但缓慢的途径：公共和非营利项目
纽约市和纽约州为小企业运营着若干低成本项目。它们是布鲁克林利率最低的选项，而它们的存在是有原因的：让本地店铺继续开下去。难处在于时间、文书工作和可用性。条款经常变动，预算会用尽，受理窗口会关闭，因此在指望任何项目之前，请核实其当前状态。
- NYC Small Business Opportunity Fund：一个覆盖五个区的项目，为符合条件的企业（包括布鲁克林的企业）提供灵活的资金。需求很高，资金有限。
- Brooklyn EXCELerate Loan Fund：一个以本区为重点的项目，据报道可以约0%到2%的利息提供最高10万美元的贷款，与本地的一家Small Business Development Center共同运作。请确认当前利率以及申请是否开放。
- 纽约州小企业贷款基金：其中包括针对较小资金需求、最高2.5万美元的小额贷款，通常还附带技术援助。
- 通过银行办理的SBA 7(a)贷款：这是面向较长期限、较低成本资金的联邦标准产品，由银行和信用合作社发放，而非由政府直接发放。
如果您符合条件并且能够等待，这些项目值得花这番功夫。诚实的取舍在于时间周期。审核、文件准备和复核可能耗时数周到数月，而今天开放的项目，下个季度可能就排起了等候名单。如果您的设备今早坏了，或周五就要发工资，公共途径可能不够快。这时候企业主就会转向私人这一侧。
快速的途径：经纪人安排的私人融资
私人商业融资以较高的成本换取速度和更简单的文书工作。这些就是像 The Broker Shop 这样的经纪人为您的企业匹配的产品。下面是每种产品的诚实区间，用的是真实的成本，而不是形容词。
- 商户预付款（MCA）：5,000至500,000美元，以大约1.20到1.49的因子率计价，约在4到24个月内偿还，可在当天至48小时内放款。因子率是一个乘数，而非利率：在50,000美元上采用1.32的因子，意味着总还款额为66,000美元。请参阅MCA如何运作以及当天放款方案。
- 定期贷款：10,000至500,000美元，期限6到60个月，通常在相当于9%到35%年化利率（APR）的区间。最适合有计划的、较大的投资。请参阅企业定期贷款。
- 信用额度：10,000至250,000美元的循环额度，通常为10%到30%，您按需提取，只对实际使用的部分支付利息。请参阅信用额度如何运作。
- 设备融资：5,000至500,000美元，期限12到72个月，通常为7%到25%，以设备本身作为抵押。请参阅设备融资。
- SBA 7(a)转介：25,000美元至500万美元，大约2到6周完成，计价约为基准利率加2.75%到4.75%。我们将这类业务转介给SBA优先放款方；我们自己不发放SBA贷款。
还有一个值得定义的术语：扣还额（holdback）。在MCA中，扣还额是资金方在预付款偿清之前所收取的、占您每日刷卡销售额的固定百分比（或一笔固定的每日金额）。它不是利息。它是偿还预付款的方式。
真实计算：一家布鲁克林餐馆办理6万美元预付款
数字胜过形容词，所以这里是一个完整推演的例子。假设一家布鲁克林餐馆需要60,000美元来修理步入式冷库并度过一段淡季。它办理了一笔商户预付款，因子率为1.32，分10个月的计划偿还。
- 总还款额：$60,000 x 1.32 = $79,200。
- 资金成本：$79,200 减去 $60,000 = $19,200。
- 10个月的期限大约相当于210个工作日（餐馆通常按工作日而非日历日计收）。
- 每日还款：$79,200 除以 210，约为每个工作日377美元。
因此，店主大约每个工作日支付377美元，持续约十个月，以偿还在收到的60,000美元之上的79,200美元。这是否是正确的选择，取决于这60,000美元能带来什么回报。如果冷库让厨房得以继续营业、淡季也顺利度过，这个成本可能就值得。如果不能，那就是昂贵的资金。我们每一次都会在任何人签字之前展示这套计算。您可以用我们的企业贷款计算器测算自己的各种情形。关于餐馆的专门方案，请参阅餐馆企业贷款。
纽约州的《商业融资披露法》
纽约州有一部《商业融资披露法》（Commercial Finance Disclosure Law），要求对面向纽约企业的许多商业融资报价进行标准化的成本披露。其目的是让企业主能够在相同的口径下比较各项报价，包括需要偿还的总金额。我们把这种披露视为下限，而非上限。在您通过我们签署任何文件之前，我们会用清楚的美元金额把总还款的计算过一遍，确保没有意外。在某项产品需要牌照的地方，我们通过持牌合作伙伴来开展业务。我们不是律师，也不提供法律意见；这方面您应当咨询您自己的法律顾问。
您符合资格吗？基本门槛
大多数私人融资都有一个共同的资格门槛。达到它并不保证获批，但达不到通常意味着被拒。以下是我们据以开展工作的基准：
- 大多数产品要求经营至少6个月（定期贷款为12个月以上，大多数SBA贷款为24个月以上）。
- 每月营收约为10,000美元或以上。
- 一家在美国注册、持有EIN的企业实体。
- 一个活跃的企业银行账户。
如果您今天还在门槛之下，也仍然值得聊一聊，因为合适的产品取决于完整的情况，而不是某一个数字。请先备齐您的基本资料：参阅企业融资所需的文件，以便您能够迅速推进。
为什么要找经纪人，以及 The Broker Shop 如何运作
下面就是这套模式，直截了当。您填写一份申请。我们将其提交给一个由二十五家以上贷款方组成的网络。您把回来的最好的两到三个报价并排查看。您来选择，或者退出。佣金由放款方支付，因此对您而言永远没有费用。
我们是经纪商，而不是放款方。我们自己不为这笔交易出资，也不会假装如此。我们所做的是为您的资料比价，这样您就不必分别打二十五通电话、再收集二十五份拒绝。如果您也在布鲁克林以外寻找机会，我们同样覆盖本地区的其余部分：请参阅皇后区的企业贷款以及长岛的企业贷款。您可以在我们的关于我们页面上了解更多有关我们运作方式的信息，常见问题则在我们的常见问题中得到解答。